1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
浦安市
57.8万円/㎡
前年比-3.1%
ローズガーデン新浦安参番館
千葉県浦安市猫実一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩17分
2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 68.78㎡の場合
相場
4,493万円
65.3万円/㎡
2,047
3,677
5,308
6,939
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜5,308万円
53.5万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ローズガーデン新浦安参番館
3,980万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.78㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 68.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 72.4万円 | 3階 | 68.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/30 | 4,198万円 | 61.0万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、浦安市では3.1%下落しています。